霖園 31 理財商服務網: 3月 2017

2017年3月25日星期六

台股萬點行情-首先要掌握先機、以贏得大獲利！

你想要知道如何快速，達到您人生的第一桶金嗎？
您想知道一個翻轉財富的最佳工具嗎？
您想知道以小博大的高倍率價差工具嗎？
人人都在談選擇權，您知道它是什麼嗎？
為什麼投資人，都在談論它？它是有何魅力？
如何運用時下，最風行的『選擇權』，讓您的財富重分配？
財富自由不困難？在於《轉折點》，您抓到了嗎？
台股萬點即將來臨，本次將為歷史第５次攻佔！您準備好了嗎？
機會難等！最佳時機！選擇權投資獲利實戰分享會

(3/24)台股受到美股的影響，雖盤中振幅波動不大，呈現出觀望態度，最後以9902點作收，較前日小跌27點，顯然台指攻破萬點，在期蘊釀，故在《台股攻萬》前夕，
您首先要掌握先機、才能贏得最大的獲利！

本次，為了要讓所有人，都能掌此握難得的機會！

特別開班！！！！！！！

『選擇權投資獲利實戰分享會』

讓您在這波上攻萬點行情中，賺到錢！

看到週遭的人，都紛紛摩拳擦掌，準備待緒！
『即期待，又怕受偒害』的保護心態，自己很想進場，但怕又錯過了，難得的萬點財富增長行情………

但....又擔心此時進場，會讓自己抱到最高點............

怎麼辦????????????????????

沒關係，如果你有以上困擾的話，來學台股選擇權投資就對了啦!

選擇權是個不管多或空，都可以操作獲利的商品，

而且指數越高，獲利的倍數有機會越大。

看到這裏，您想知道？

如何透過選擇權投資操作嗎？

在這波難得的萬點行情中，趨吉避兇、以小博大、倍增人生財富嗎?

Jumbo的導師Jerry這個月碰此《大盤攻萬點》行情，又再度邀請到【選擇權投資高手-獨大老師】，再度來跟您線上分享如何透過選擇權投資掌握先機、倍增獲利！

獨大老師曾接受今周刊投資理財專題－專訪：2絕招實例教戰把選擇權當成搖錢樹

獨大老師，他曾經是工程師，現職是專業投資人，之前和多數人一樣，不想一天24小時，有12-16小時的時間，用在工作上。因而辭退工作，專心研究股票投資！這些年來，他不斷調整操作及嚴守紀律規則，讓其戶頭累積至千萬，成果豐碩。近些日子，更對選擇權鑽研甚深，研發一套穩定月獲利5％至10％的投資心法。最其重要的是，他不吝分享多年的操作經驗，提供給小資族，用【選擇權】方式，以小搏大，進而賺進人生的第一桶金。

投資策略上，也發表一本新書：獨孤求敗贏在修正的股市操盤絕技

以『獨門８招交易法，輕鬆讓您的交易翻盤，輸家變贏家。

Jumbo先來分享1部影片，供大家了解.........

獨大老師－『選擇權賣方教學』

試想！

人生有幾次的機會或命運，當它們來敲門的時候，你準備好了開門接受嗎？

歡迎有興趣的您，參與這場盛會，難得機會、名額有限，請立即報名喔！

台股萬點行情-掌握先機、選擇權投資獲利實戰分享會

分享會日期：2017/3/30(四) 2000-2130

分享會地點：全世界-只要能上網的手機與電腦，即可觀看。

費用：原價$288元。為了慶祝難得的萬點行情，本次分享會---免費喔！

看完上面的分享，感覺不錯吧！請幫我按LINE分享，感謝您！

再次！提醒您，千萬不要錯過，這次分享會，請趕緊報名，名額有限！

請聯絡我，竭誠為您服務：

霖園 31 理財服務網

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！

http:// 31jumbo.blogspot.tw/

E-mail: jumbo4421@gmail.com

2017年3月19日星期日

順序搞錯了，想存錢也儲不了

順序搞錯了，想存錢也儲不了！

JUMBO，最近看了一本書，

『學校老師沒教的賺錢祕密』這是兩位財商教練－王派宏老師與林茂盛老師，共同出書，裡
面談的都是實例，而且編排的推薦人名單，是很有意思的巧思設計，讓您去發掘本書的６大祕密是什麼？

兩位都是財商教練，說明《照著做，保證賺！從無到有，變成有錢人！》

序言更強調『成為有錢人，要避開風險；而一切的起始點，都來自於您敢不敢作夢。』

首先,先來談談首章，祕密１『賺錢之前，要懂的事』是什麼呢？

我們都知道，自讀書以來，父母親及老師們，都會給一個觀念，好好讀書，努力賺錢、然後存錢，但在實際上，進入社會後，才猛然發現存錢實在不容易，為什麼？
JUMBO就以內頁的一則實例，來做分享！
一天！月入３萬的小陳告訴王老師，他是很愛錢的，也立志每月要存１萬元，而且是非常相信自己，堅持要每月存下1/3才可以。
於是，他每天掛在嘴上『３萬元，我要跟你挑戰，我一定要在月底前，存下１萬元。』
第1個月過去了，小陳２５號時，３萬就花完了。
第２個月，小陳領著薪水說，我一定在月底前存下１萬元，即使不吃不喝也要存下。
這一次他撐得較久，但也在２７號，錢還是用完了。
他很納悶，跑去找王老師『怎麼會這樣子，他充滿野心而且很有信心地，要完成目標，生活也很省，但最後還是無法存到錢？』
聽完後，老師告訴他：『答案很簡單！因為你的順序錯了！』
變成有錢人的關鍵在於【順序】，只要順序對了，威力就變強了。
學校老師沒教的賺錢祕密
並囑咐小陳說：想要的東西，先拿。
你想要存１萬元，那領薪水的時候，就先拿１萬元存下，並告訢自己說，我要挑戰２萬元，用到月底。
那天２５號，老師接到小陳的求救電話，老師！我不行了，我的２萬元，已經花光光了，怎麼辦？
老師說：你就從１萬元領出吧，再過天就月底了，吃幾天的泡麵，就OK了，比起前幾個月。你是成功的，畢竟也存下幾千元了！
小陳想想，也對！於是又燃起他儲錢的信心跟挑戰的個性！並敍說著：說不定日後，還可以存更多！
老師則回應：嗯！你還是先存三分之一就好。
富勒博士曾經做這樣的研究！他挑了100位，很會存錢的人，並記錄他們存錢的方式，統計後，得到一個結論：人們一領到錢，平均存百分之三十是合理的。
這個結果告訴我們，如果要挑戰極限，比如說存60%，那麼最後一毛錢也存不下來。因為『物極必反！』

當JUMBO看了之後，真的是心有戚戚焉！
當『石頭與沙子和水，碰在一起時，其間如果弄錯順序，那結果就真得差很大哦！』
對了，跟大家報告一個好消息！財商教練王派宏老師，要辦分享會了！
這裏，先播個影片，是派宏老師的分享！
『無敵買房出價技巧』←很實用哦！

看完影片，有沒有學到啊？若想要了解更多，請點下面報名

看完上面的分享，感覺不錯吧！請幫我按LINE分享，感謝您！

請聯絡我，竭誠為您服務：

霖園 31 理財服務網

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！

http:// 31jumbo.blogspot.tw/

E-mail: jumbo4421@gmail.com

2017年3月13日星期一

告訴您！一個穩賺不賠的機會-股票抽籤

告訴您！一個穩賺不賠的副業-股票抽籤

0~4歲,填資料免費送

好康報給知！
0~4歲！填資料免費送

請按上面圖示，即可進入，填寫資料，讓您的寶貝，有更多的學習樂趣！

探索，迪士尼系列的新奇！
給孩子一個不一樣的學習資訊！豐富！新奇！樂趣！

2017年3月6日星期一

信用不良知多少？

對於信用問題而猶豫的人，心裏面總有些問題存在？而這些問題，也是一般人心中常嘀咕的問題：

信用不良可以辦車貸嗎？信用不良可以房貸嗎？信用不良可以貸款嗎？信用不良貸款額度會有多少？信用不良利息很高吧？有學貸可以辦信用卡嗎？信用貸款要提前還款嗎？信用不好如何貸款？您有籌錢的困擾嗎？信用不良可以貸到款嗎？在您急需用錢時？又找不到人幫忙嗎？

之所謂『自古英雄難過美人關！』而另一則是『一塊錢能逼死英雄漢！』

孔子聖人說：『人而無信，不知其可也？』

所以【信用】，自古至今，不管國內外，對一個人來說，是非常重要的！但往往人在事情的處理上，難免會有一小疏忽，而造成一些事後的遺憾！

有時，原以為在洽談甚歡的氣氛下，貸款的額度會很高，但事後核定下來，卻是出乎意料，這是為什麼呢？

其實貸款對放款部門來說，說是衝業績嘛！但也是有承擔風險的利弊性存在，而追其原因，最大的考量點，則是『聯徵資料！』

jumbo在Google瀏覽了一下，有聯徵中心，對信用資料的揭露的訊息，特提供出來，供大家參考，當然！依據的法令有時也會修改，故準確性，仍是以聯徵中心最新規定的訊息為主。

信用資料的揭露期限

資料來源：財團法人金融聯合徵信中心

金融機構查詢信用資訊說明

更新日期：2016/01/08

為了充分保護當事人的權益及協助當事人信用重建。

訂定當事人資料揭露利用期限規定：聯合徵信中心依據法令規定並參考信用資訊制度與資料保護法治發展較好的先進國家相關規定，訂定當事人資料揭露利用期限規定，該規定亦報請主管機關金管會核備，並予公告。

資料揭露期限屆至：聯合徵信中心以電腦程式控管並自動停止揭露利用各該資料，不再提供會員金融機構查詢，惟當事人對金融機構間之債權債務關係不因資料揭露期限屆滿而消滅。

· Q1:聯徵中心揭露利用信用資料有沒有一定的期限？

· A:有。為了保護當事人的權益，聯徵中心提供銀行查詢當事人信用資料的揭露時間是有一定期限的，期限過後就不會再揭露了。

· Q2:聯徵中心建置之信用資料為何需要有揭露期限？

· A:銀行借款或核發信用卡給當事人，為了降低交易風險，需要瞭解當事人過去一段時間的信用狀況；而當事人為避免違約紀錄成為自己日後不容易向銀行借款或申請信用卡，與銀行往來期間應會盡力履行契約義務。所以一般先進國家均需要有一個信用資料的揭露制度，讓銀行及當事人互相瞭解，但是如果長時間揭露當事人的負面資料，當然不利當事人與銀行往來，因此聯徵中心乃依據法令規定並參考信用資訊制度與資料保護法治發展較好的先進國家相關規定，訂定當事人資料檔案揭露利用期限規定，該規定亦報請主管機關核備，並予公告。

· Q3:聯徵中心各項信用資料之揭露期限多久？

· A:目前聯徵中心依據金融監督管理委員會(以下簡稱金管會)訂定之「銀行間徵信資料處理交換服務事業許可及管理辦法第21條第3款」規定，報經該會核備之資料保有期限及揭露予會員金融機構查詢利用範圍為：

· 一、資料保存至特定目的消失。

· 二、提供會員金融機構於符合特定目的下之利用，當事人資料之揭露期間為：

1. (一)逾期、催收及呆帳紀錄，自清償之日起揭露3年，但呆帳紀錄最長不超過自轉銷之日起揭露5年。

2. (二)退票紀錄自退票日起揭露3年，拒絕往來紀錄自通報日起揭露3年。但對於退票已清償並辦妥註記者，自辦妥清償註記之日起揭露6個月；拒絕往來提前解除者，自拒絕往來提前解除之日起揭露6個月。

3. (三)破產宣告紀錄或清算裁定註記，自宣告日或裁定開始清算日起揭露10年。更生註記，自更生方案履行完畢日起註記4年，但最長不超逾法院認可更生方案之日起10年。

4. (四)信用卡資料

§ 信用卡資料揭露期限，自停卡發生日起揭露5年。但款項未繳之強制停卡資料，未清償者，自停卡發生日起揭露7年；已清償者，自清償日起揭露6個月，但最長不超過自停卡發生日起7年。

§ 特約商店資料揭露期限，自解約發生日起揭露5年；特約商店每日請款交易資料，自請款交易日起揭露1年。

§ 信用卡戶帳款資料揭露期限，繳款資料自繳款截止日起揭露1年，催收及呆帳紀錄自清償之日起揭露6個月，但呆帳紀錄未清償者，自轉銷之日起揭露5年。

5. (五)會計師受懲戒處分資料，除撤銷簽證之核准及除名者永久揭露外，餘皆自處分或懲戒日起揭露5年。

6. (六)其他信用不良紀錄，自事實發生日起揭露5年。但其他法令或契約對於各該資料揭露利用期限另有規定或約定者，從其規定或約定。

7. (七)其他資料之揭露至特定目的消失為止。

2017年3月4日星期六

富爸爸-如何開始房地產投資心得筆記 4

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

是好的交易嗎?　

一筆好的交易是非常重要的！但總有人是不明白的。就如同之前阿祖的例子，對阿祖來說，可能不是一筆好的交易！但對其他人來說，只要有穩定的工作，在評量自己現金流後，能夠支付這筆利息，且生活也過得去，那麼就等待這筆物件的價格上升，把它售出，哇！這就是一筆好的交易！

所以，當您向您的的房地產經紀人問說，那一筆是好的交易？羅先生教個方法：不如問他說，在這地區，那個房地產的價格是最低的！這樣一來，經紀人知道您的需求，便能聚焦在您所想要的物件上，甚至說得更清楚，我想購買要居住何種類型的房子，價格大約在多少，那麼他可以更具體提出意見。

其實一筆好的交易，要因人而異，它可以是一筆千萬的大樓，也可以是百萬的房子。所以在團隊裏，有一個人是很重要的，就是抵押貸款代理人，它可以從不同的門道，拿到最低的利率及更高的額度。抵押貸款代理人，它是不同銀行，不同融資機構之間的代理人，它可以協助您，幫助您以你的條件，找出最適合您且空間最大的條件！

富爸爸-如何開始房地產投資心得筆記 3

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

拖延維修工作　

這個動作，通常是在與賣方，有達成一致的交易後，所發生的一些情形：

有時，我們會遇到房地產維修拖延的狀況。因為在賣方已經成功的出售出去，那麼對房子修繕的工作，更不會這麼積極，所以在對房子提出報價之前，一定要請專家對房子做一次總體檢，然後，在雙方進行議價時，能逐一列出該需求所應支付的費用，讓賣方知道，不要怕討價議價，因為羅先生與合夥人，都不懂這塊，所以要有專家來評估。

檢視『發現富翁的特質』您有嗎？

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

檢視『發現富翁的特質』您有嗎？

想要擺脫貧窮嗎？就先必須養成富翁特質！

想放棄每日為錢苦惱的日子，就必須看富翁是如何堅持的！

他們行，難到我們不行嗎？其實咱們也可以，只是咱們肯嗎？願意嗎？

今天JUMBO在網上，看到一則理財週刋報導『發現富翁的特質』，哇！覺得很驚訝，要當一位富翁，也是要有一定的特質哦！它指出３種。

所以，咱們來自我檢視一下，是否有這特質？

前些新聞一直沸沸揚揚，報導藝人中樂透的新聞，估且不論，這新聞的真或假。但的確，對大多人來說，是一個強有力的夢想，彩券公司也是利用這種「窮人夢想成真」的機會來賺錢！所以說，一夕致富真成為真的富翁嗎？

從湯瑪斯‧史丹利先生的一本書，《為什麼他們擁有億萬財富，而你卻沒有？》是可以找到答案。

作者記錄了七千多位的千萬富翁，發現有錢人致富的重要關鍵：

１、對人誠實且紀律良好。

人與人最重要，取決在誠實，因為它給予信任。有良好的紀律，則不會有因人而異的態度，這是一個好的SOP(品質政策)。正直誠實絕對是最重大要素。

而大多數成功富裕的人，紀律是絕對遵守的，因為他會設定目標，自我要求！是一種自我激勵、鞭策，不管別人是否要求或追審，都會來達到這個目標。而且他們對金錢的觀念是「當省則省，當用則用」。記得！這是少時讀書時的標語，而我們卻用在消費物資上，相對的在投資就少了，甚至沒有。因此，您賺得多也花得也多，就這麼一輩子，也成不了富翁。

今天千萬富翁得主是誰？不重要，重要的是，您有沒有這種機會，是可遇不可求的『機遇臨幸』。

追求自己喜歡的事物與人，所需要的勇氣都沒有，註定是個失敗者！

1法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

『連追求自己喜歡的事物與人，所需要的勇氣都沒有，註定是個失敗者！』

朋友，給了JUMBO一則故事，覺得很有意思！便提出來跟大家一同分享！
故事是這樣說：有一位先生，在逛資訊展時，看中一台電腦，需要9000元。但他每月的收入只有2000，正在猶豫，老婆擔心他！於是老婆則對他說：『你瘋了！你買了就離婚。』她問我怎麼辦？我說：『你配不上那個電腦。連自己喜歡的東西都沒勇氣去爭取，你將來在社會上還能混成什麼？』他咬緊牙根，狠下心買了。

你希望未來，都能變得更加美好，就從現在開始改變自己吧！

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財富自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財富自由之路，相信您也可以做到！【YES】

『你希望未來，都能變得更加美好，就從現在開始改變自己吧！』

一則寓言的分享：

『一隻烏鴉在飛行的途中碰到回家的鴿子。鴿子好聲的問：『你要飛到哪兒？』
烏鴉說：『其實我不想走！但大家都嫌我的叫聲不好，所以我想離開。』
鴿子告訴烏鴉：『別白費力氣了！如果你不改變聲音，飛到哪都不會受歡迎的。』這是鴿子很嚴厲的口吻！
但是一般人是不會接受的，我的個性就是這樣！
所以，常聽到哀聲嘆氣的人，他可能是烏鴉，整天只想做夢，不想去改變。那麼，他走到那，都是一個樣子。
『醜小鴨蛻變成天鵝』的故事，大家一定都聽過，但它的重點放在那？