Jumbo 的多元創作空間：土豆禪｜ Jumbo's Garden

「這是一個探索生命全息本質的無限空間。我們深植於古老哲學與萬物法規的根基，透過『土豆禪 (Tudou Zen)』的內在觀照與『Jumbo's Garden』的生命實踐，將文化傳承、藝術振盪與前瞻科技融匯為一場跨維度的文明對話。我們在此突破邊界、回歸本源，在不設限的多元創作流動中，共同譜寫一場覺醒、交融與永續進化的生命樂章。」

2017年3月4日星期六

富爸爸-如何開始房地產投資心得筆記 4

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

是好的交易嗎?　

一筆好的交易是非常重要的！但總有人是不明白的。就如同之前阿祖的例子，對阿祖來說，可能不是一筆好的交易！但對其他人來說，只要有穩定的工作，在評量自己現金流後，能夠支付這筆利息，且生活也過得去，那麼就等待這筆物件的價格上升，把它售出，哇！這就是一筆好的交易！

所以，當您向您的的房地產經紀人問說，那一筆是好的交易？羅先生教個方法：不如問他說，在這地區，那個房地產的價格是最低的！這樣一來，經紀人知道您的需求，便能聚焦在您所想要的物件上，甚至說得更清楚，我想購買要居住何種類型的房子，價格大約在多少，那麼他可以更具體提出意見。

其實一筆好的交易，要因人而異，它可以是一筆千萬的大樓，也可以是百萬的房子。所以在團隊裏，有一個人是很重要的，就是抵押貸款代理人，它可以從不同的門道，拿到最低的利率及更高的額度。抵押貸款代理人，它是不同銀行，不同融資機構之間的代理人，它可以協助您，幫助您以你的條件，找出最適合您且空間最大的條件！

富爸爸-如何開始房地產投資心得筆記 3

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

拖延維修工作　

這個動作，通常是在與賣方，有達成一致的交易後，所發生的一些情形：

有時，我們會遇到房地產維修拖延的狀況。因為在賣方已經成功的出售出去，那麼對房子修繕的工作，更不會這麼積極，所以在對房子提出報價之前，一定要請專家對房子做一次總體檢，然後，在雙方進行議價時，能逐一列出該需求所應支付的費用，讓賣方知道，不要怕討價議價，因為羅先生與合夥人，都不懂這塊，所以要有專家來評估。

檢視『發現富翁的特質』您有嗎？

31法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

檢視『發現富翁的特質』您有嗎？

想要擺脫貧窮嗎？就先必須養成富翁特質！

想放棄每日為錢苦惱的日子，就必須看富翁是如何堅持的！

他們行，難到我們不行嗎？其實咱們也可以，只是咱們肯嗎？願意嗎？

今天JUMBO在網上，看到一則理財週刋報導『發現富翁的特質』，哇！覺得很驚訝，要當一位富翁，也是要有一定的特質哦！它指出３種。

所以，咱們來自我檢視一下，是否有這特質？

前些新聞一直沸沸揚揚，報導藝人中樂透的新聞，估且不論，這新聞的真或假。但的確，對大多人來說，是一個強有力的夢想，彩券公司也是利用這種「窮人夢想成真」的機會來賺錢！所以說，一夕致富真成為真的富翁嗎？

從湯瑪斯‧史丹利先生的一本書，《為什麼他們擁有億萬財富，而你卻沒有？》是可以找到答案。

作者記錄了七千多位的千萬富翁，發現有錢人致富的重要關鍵：

１、對人誠實且紀律良好。

人與人最重要，取決在誠實，因為它給予信任。有良好的紀律，則不會有因人而異的態度，這是一個好的SOP(品質政策)。正直誠實絕對是最重大要素。

而大多數成功富裕的人，紀律是絕對遵守的，因為他會設定目標，自我要求！是一種自我激勵、鞭策，不管別人是否要求或追審，都會來達到這個目標。而且他們對金錢的觀念是「當省則省，當用則用」。記得！這是少時讀書時的標語，而我們卻用在消費物資上，相對的在投資就少了，甚至沒有。因此，您賺得多也花得也多，就這麼一輩子，也成不了富翁。

今天千萬富翁得主是誰？不重要，重要的是，您有沒有這種機會，是可遇不可求的『機遇臨幸』。

追求自己喜歡的事物與人，所需要的勇氣都沒有，註定是個失敗者！

1法則 → 1個觀念，１小時，１個動作，開創您的人生新價值！這是邁向您財務自由的堅持理念，如Jerry老師說：没有不可能，只有不知道、不相信。今天，我相信也知道了，所以Jumbo正走在財務自由之路，相信您也可以做到！【YES】

『連追求自己喜歡的事物與人，所需要的勇氣都沒有，註定是個失敗者！』

朋友，給了JUMBO一則故事，覺得很有意思！便提出來跟大家一同分享！
故事是這樣說：有一位先生，在逛資訊展時，看中一台電腦，需要9000元。但他每月的收入只有2000，正在猶豫，老婆擔心他！於是老婆則對他說：『你瘋了！你買了就離婚。』她問我怎麼辦？我說：『你配不上那個電腦。連自己喜歡的東西都沒勇氣去爭取，你將來在社會上還能混成什麼？』他咬緊牙根，狠下心買了。

你希望未來，都能變得更加美好，就從現在開始改變自己吧！

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『你希望未來，都能變得更加美好，就從現在開始改變自己吧！』

一則寓言的分享：

『一隻烏鴉在飛行的途中碰到回家的鴿子。鴿子好聲的問：『你要飛到哪兒？』
烏鴉說：『其實我不想走！但大家都嫌我的叫聲不好，所以我想離開。』
鴿子告訴烏鴉：『別白費力氣了！如果你不改變聲音，飛到哪都不會受歡迎的。』這是鴿子很嚴厲的口吻！
但是一般人是不會接受的，我的個性就是這樣！
所以，常聽到哀聲嘆氣的人，他可能是烏鴉，整天只想做夢，不想去改變。那麼，他走到那，都是一個樣子。
『醜小鴨蛻變成天鵝』的故事，大家一定都聽過，但它的重點放在那？