一個M 打開全球速食時代，帶動漢堡、可樂的新衝擊！
為什麼一個漢堡，可以擠進全球百大品牌之一？
您想了解麥當勞的賺錢秘密嗎？
為什麼富人、有錢人一直都在使用，而我們不知道呢？？？？？
Jumbo在jerry老師的書裏，看過麥當勞致富的方法，然而今天在看到鉅亨網陳律安先生於2017/04/26，刊出的一條報導：『不說不知道！麥當勞其實是間非常成功的房地產公司？』。
再次說明，一個成功的企業，在思考邏輯上，是跟多數人不一樣的。
分享，據文中報導，麥當勞的成功，或許與其漢堡美味有關。
但另一則是，多數人或許不知道，它其實是間相當成功的房地產公司。
在《Quartz》報導中，有85% 的店面是透過授權加盟的方式。但麥當勞並不靠收取加盟金或是販賣這些烹飪器具致富，而是靠買下房地產，再租給加盟商獲利。
麥當勞有82%的營收來自加盟主，而僅16%的營收來自自營的店面。
根據來自 Jenny Capital Markets 2015 年的數據指出，麥當勞一間店的每年平均銷售約在 270 萬美元，去掉食材等成本毛利在 170 萬美元。但，還是有其他開支，包括租金、薪水、廣告、升遷、營運用品、保險等費用。所以，扣掉上述費用後，一個據點每年只獲利 15.4 萬美元。
而每年租金約占該店面毛利的22%，而麥當勞在超過100個國家有逾3.6萬間店面。而麥當勞在全球的房地產總值逾300億美元，每年獲利約在45億美元。
所以說：麥當勞其實是間非常成功的房地產公司，這是名副其實。
麥當勞創始人雷克羅克說：『麥當勞真正的生意是房地產。』它今天能成為全球矚目的百大品牌之一，並非完全靠賣漢堡、可樂打天下，而是靠房地產獲利而名。
Jerry老師的書，也提到：在西方麥當勞的營運模式中：
1.『購地再將店面租給加盟者當房東』。
2.『向地主租長達20年，再當二房東，將店面租給加盟者，並向加盟商，依該區行情，收取穩定的租金，更透過加盟者的營收分紅，建立起穩定的現金流。
這就是有錢人一直都在用的【麥當勞致富方法】！
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